Casas sustentables

Una casa sustentable es, ante todo, una casa bien pensada

Diseñar una casa sustentable no significa solamente incorporar paneles solares o tecnologías eficientes. La sustentabilidad empieza mucho antes: en la manera en que la vivienda se implanta en el terreno, se orienta y responde al clima y al entorno.

Un buen diseño aprovecha la orientación solar, la iluminación natural, la ventilación cruzada y el control solar para generar espacios confortables durante todo el año y reducir la necesidad de calefacción, refrigeración e iluminación artificial.

También es fundamental trabajar sobre una envolvente térmica eficiente, con una correcta aislación de muros y cubiertas, buenas carpinterías y materiales adecuados para cada clima. Estas decisiones permiten mantener temperaturas interiores más estables y disminuir de manera significativa el consumo energético.

A partir de una buena base arquitectónica pueden incorporarse otras estrategias: energías renovables, recuperación y aprovechamiento del agua, vegetación, cubiertas verdes y sistemas eficientes de climatización. El objetivo no es sumar tecnología innecesaria, sino diseñar una vivienda que utilice mejor los recursos disponibles.

Una casa sustentable es, ante todo, una casa bien pensada: confortable, eficiente, adaptada a su entorno y preparada para consumir menos energía durante toda su vida útil.

Qué incluye el servicio

• Anteproyecto. Análisis del terreno, asoleamiento, vientos y normativa municipal. Plantas, cortes, vistas y una imagen 3D para que veas la casa antes de decidir.
• Proyecto ejecutivo. Documentación completa de obra: planos de replanteo, estructura, instalaciones sanitaria, eléctrica y de gas, detalles constructivos y planilla de aberturas.
• Cómputo y presupuesto. Cómputo métrico por rubro y comparación de presupuestos de constructoras, para que puedas contratar sabiendo qué estás comparando.
• Factibilidad y propuesta de energías renovables. Estudio de las renovables que convienen en esa casa y en ese lugar —solar térmica, fotovoltaica, aerotermia—, con predimensionado, propuesta de equipamiento y estimación de ahorro. Se define qué se instala ahora y qué queda previsto para más adelante.
• Municipalidad. Documentación para permiso de obra y gestión del expediente.
• Dirección de obra. Visitas periódicas, certificación de avance, control de calidad y resolución de los detalles que siempre aparecen en obra.
• Puesta en marcha. Verificación de los sistemas solares y de climatización, y explicación de cómo se usa la casa para que rinda lo que tiene que rendir.

Las estrategias que usamos

1. Diseño bioclimático

Orientación de los locales según el uso horario, superficie vidriada calculada por orientación, aleros y parasoles dimensionados para dejar entrar el sol de invierno y frenar el de verano, ventilación cruzada y masa térmica donde el clima la premia. Es la parte más barata del proyecto y la que más define el resultado.

2. Envolvente de alta eficiencia

No trabajamos con un único sistema: usamos el que mejor se adapta al requerimiento de cada propietario, al clima y a la mano de obra de la zona. Construcción en seco de madera, steel frame, sistemas tradicionales adaptados, EMMEDUE y HCCA (Retak), entre otros. Sea cual sea el sistema elegido, lo adaptamos y lo trabajamos para generar una envolvente óptima: aislación resuelta de forma continua, sin puentes térmicos, y carpinterías de doble vidriado hermético con ruptura de puente térmico. Una envolvente bien resuelta baja la demanda de calefacción antes de instalar el primer equipo.

3. Energía solar térmica

Termotanques solares para agua caliente sanitaria, con apoyo eléctrico o a gas. Es la inversión de menor riesgo y la de repago más rápido: en la mayoría de los casos cubre entre el 60% y el 80% del agua caliente anual.

4. Generación fotovoltaica

Paneles conectados a red bajo el régimen de generación distribuida (Ley 27.424) o sistemas aislados con banco de baterías donde no llega la red. Antes de dimensionar hacemos el predimensionado y la factibilidad del sistema. Somos agentes oficiales de Sustentator desde 2019.

5. Agua y vegetación

Recolección de agua de lluvia para riego, inodoros y limpieza, artefactos de bajo consumo, cubiertas verdes y vegetación proyectada como parte del control solar y no como decoración. Cuando el terreno lo permite, tratamiento de aguas grises.

6. Climatización eficiente

Aerotermia, losa radiante o equipos inverter bien dimensionados, según el clima y el uso. Un equipo sobredimensionado en una casa mal aislada es el error que más plata cuesta, en la instalación y en la factura.

Algunas casas del estudio

Ver las obras del estudio →

Cómo trabajamos si tu obra está lejos

Más de la mitad de nuestras casas se construyeron fuera de la ciudad donde está el estudio. El esquema que nos funciona: proyecto ejecutivo completo y muy documentado —cuanto mejor está el plano, menos depende la obra de que estemos parados al lado—, visitas programadas en los hitos que lo justifican (replanteo, estructura, envolvente, instalaciones, terminaciones), seguimiento semanal por video con el constructor y un representante técnico local para la firma municipal.